经桂林理工大学住宅小区业主委员会研究决定，现面向社会征集符合条件的物业管理服务公司，对符合条件的公司进行筛选，并邀请竞标，由小区业主委员会和部分业主进行投票选举，欢迎符合条件的物业管理单位前来参加报名。

一、住宅小区物业概况（以下数据为参考数据）

　　1.建设地点：桂林市环城北二路56-2东城小区、桂林市建干路12号屏风校区（包括南校区和附小）

　　2.建设规模：

　　东城小区：住宅建筑面积约32044平方米（不含地下室）。

　　屏风校区（包括南校区和附小）：住宅建筑面积约84058平方米（不含地下室）。

　　3.基本情况：

　　东城小区：小区共计14栋住宅，26单元，共有324套住房，无电梯楼。

　　屏风校区（包括南校区和附小）：小区共计50栋住宅，97单元，共有1098套住房，其中电梯楼有9栋，32单元，共360套电梯住房。

二、报名条件及要求

　　（1）投标单位具备物业管理三级（含三级）以上资质，不含暂定级；

　　（2）投标单位应符合、满足《中华人民共和国招投标法》及国家、省、市其他相关法律、法规的要求；

　　（3）本项目不接受联合体投标，且不得转包；

　　（4）满足招标文件规定的其他要求。

三、报名的时间、地点及办法

　　符合以上要求的企业均可报名参加资格预审，只有通过资格预审确定入围的企业才能参加邀标。资格审查文件递交截止日期：2016年12月10日

　　报名地点：桂林理工大学社区管理办公室。联系人：吴老师 联系电话：5891363

　　报名时请携带以下材料：

　　（1）企业《营业执照》原件及复印件；

　　（2）企业《物业管理企业资质证书》原件及复印件；

　　（3）企业《税务登记证》原价及复印件；

　　（4）类似在管项目的《物业服务合同》复印件（加盖公章）；

　　（5）企业简介（包括规模、设施、现状、管理模式、管理制度、人员情况等）可以证明企业实力和诚信的相关材料、文件书面材料；

　　（6）法人代表承诺书及法人代表授权书

　　（7）以上材料均用A4纸复印，复印件请加盖公章并保证复印件清晰。

　　通过资格预审合格的企业，桂林理工大学（本部、东城）业主委员会将择期安排到住宅小区现场进行堪查，企业应在堪查现场完毕后5日内，向桂林理工大学社区管理办公室提交教职工住宅小区的物业服务方案一套，物业管理费用最高不超过0.6元/㎡。

　　凡是通过物业服务方案的企业，桂林理工大学本部、东城业主委员会将对各物业公司进行考察选拔，选出三家以上的物业公司，召开全体业主大会，由全体业主最终选择一家。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　桂林理工大学（本部、东城）业主委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　桂林理工大学社区管理办公室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年11月30日